Thủ Tục 4 Bước Xin Cấp Lại Sổ Đỏ

Vì một lý do nào đó như bị thiên tai, cháy nổ... làm mất sổ đỏ thì yên tâm vẫn xin cấp lại sổ qua 4 bước và không quá 10 ngày.

Theo Khoản 2, Điều 9, Điều 10, Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ đã bị mất bao gồm các loại giấy tờ sau:

- Đơn đề nghị cấp lại sổ đỏ đã bị mất mẫu 10/ĐK;

- Giấy xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất về việc niêm yết thông báo mất sổ đỏ cho cá nhân, hộ gia đình trong thời gian niêm yết 15 ngày;

- Nếu bị mất sổ đỏ do hỏa hoạn, thiên tai thì phải có giấy xác nhận về hỏa hoạn, thiên tai đó của UBND xã, phường, thị trấn. 

- Giấy tờ chứng minh thông tin về việc mất sổ đỏ đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài, có chức năng ngoại giao, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài… đã được đăng 3 lần trên các phương tiện thông tin đại chúng của địa phương nơi có đất.

Theo Khoản 9, Điều 7, Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT, khi nộp hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ đã bị mất, cá nhân, hộ gia đình được lựa chọn những hình thức sau:

- Nộp bản chính giấy tờ;

- Nộp bản sao giấy tờ đã công chứng theo đúng quy định của pháp luật;

- Nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để đối chiếu, xác nhận vào bản sao.

                    Người bị mất sổ đỏ cần nộp đầy đủ hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ theo quy định

Thủ Tục Xin Cấp Lại Sổ Đỏ Đã Bị Mất

- Bước 1: Cá nhân, hộ gia đình bị mất sổ đỏ nộp hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ đã bị mất gồm các loại giấy tờ trên tại cơ quan chức năng có thẩm quyền.

- Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra hồ sơ, trích lục bản đồ địa chính để xác minh tính đúng đắn của hồ sơ. Sau đó, cơ quan này lập hồ sơ trình lên cơ quan có thẩm quyền cấp trên về việc ký quyết định hủy sổ đỏ đã bị mất và cấp lại sổ đỏ.  

- Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền sẽ đăng nhập vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai để chỉnh lý và cập nhật biến động.

- Bước 4: Gửi sổ đỏ cho UBND cấp xã hoặc tự trao sổ đỏ cho người được cấp. 

Mất Sổ Đỏ Làm Lại Bao Lâu?

Khoản 40, Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định về thời gian thực hiện thủ tục hành chính cấp sổ đỏ như sau: 

“q) Cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng bị mất là không quá 10 ngày;”

Như vậy, thời gian cấp lại sổ đỏ trong trường hợp bị mất sổ đỏ là không quá 10 ngày.